Không chỉ tạo điều kiện cho luồng không khí lưu thông tốt hơn, hệ thống điều hòa không khí trong tòa nhà còn mang đến không gian trong lành, loại bỏ các khí ô nhiễm cũng như bụi bẩn và các chất độc hại.
Mục lục [Hiển thị]
Hệ thống HVAC còn được gọi là hệ thống điều hòa không khí, là cụm từ viết tắt của Heating (hệ thống sưởi) – Ventilation (hệ thống thông gió) – Air conditioning (hệ thống điều hòa trung tâm). Các thiết kế của hệ thống HVAC dựa trên các nguyên tắc truyền nhiệt, nhiệt động lực học và cơ học chất lỏng. Mang lại một không gian sống với nhiệt độ, độ ẩm và chất lượng không khí đạt tiêu chuẩn
Là một phần của hệ thống điều hòa không khí, được dùng để tạo ra nhiệt (độ ấm) trong các tòa nhà, khu căn hộ, trung tâm thương mại… bao gồm:
Ưu điểm của hệ thống sưởi chính là có thể cấp nóng khi trời lạnh và làm lạnh khi trời nóng. Khi phát hiện dấu hiệu không khí quá lạnh, hệ thống sẽ gửi tín hiệu đến lò sưởi trung tâm, điều khiển các hoạt động để mang đến không khí ấm áp cho tất cả các khu vực trong tòa nhà thông qua việc sử dụng lò sưởi, điều hòa không khí hoặc ống dẫn khí.
Đây được xem là một trong những yếu tố rất quan trọng nhằm duy trì chất lượng của không khí bên trong của các tòa nhà. Hệ thống này có nhiệm vụ thay đổi hoặc thay thế các luồng không khí trong không gian bất kỳ của tòa nhà. Nhằm kiểm soát nhiệt độ, loại bỏ vi khuẩn hoặc độ ẩm, mùi, khói bụi… Đồng thời, hệ thống thông gió trong tòa nhà cũng giúp cho quá trình loại bỏ khí CO2 và bổ sung oxy được diễn ra liên tục và trơn tru. Trong một số trường hợp, nó cũng bao gồm cả việc thực hiện trao đổi luồng không khí bên ngoài và lưu thông luồng không khí trong nhà.
Hiện nay, có 2 phương pháp thông gió chính được sử dụng trong các tòa nhà là thông gió bắt buộc (bằng quạt thông gió) và thông gió tự nhiên. Khi không khí đi vào không gian nào đó, nó sẽ tuần hoàn lại qua cửa hút gió và đưa về bộ phận xử lý không khí. Một phần không khí trả lại sẽ tiêu hao và được thay thế bằng không khí tươi bên ngoài khoảng 10 – 20%
Hệ thống điều hòa không khí hoạt động dựa trên nguyên tắc loại bỏ nhiệt từ bên trong, cung cấp luồng không khí lạnh và độ ẩm đạt tiêu chuẩn cho toàn bộ trong tòa nhà. Bộ điều chỉnh nhiệt độ sẽ phát hiện khi tòa nhà có dấu hiệu nóng lên và gửi tín hiệu thông báo đến hệ thống để cung cấp không khí mát mẻ cho toàn bộ tòa nhà. Một vài nguyên liệu giúp dẫn lạnh như nước, không khí, nước đá hoặc chất làm lạnh. Những chất làm lạnh này được dùng trong hệ thống bơm nhiệt. Trong đó, máy nén được sử dụng để điều khiển chu trình làm mát bằng nhiệt động lực học hoặc sử dụng máy bơm để vận chuyển chất làm lạnh.
Bảo trì hệ thống HVAC là không chỉ giúp tối ưu công suất hoạt động mà nó còn mang đến nhiều lợi ích như:
Trước khi tiến hành bảo trì hệ thống điều hòa không khí, nhân viên kỹ thuật cần kiểm tra các hoạt động của hệ thống như hiệu suất làm việc, hoạt động của block và motor quạt dàn nóng, quạt dàn lạnh, quạt đảo, cường độ dòng điện, áp suất cao và áp suất thấp. Sau khi hoàn tất quá trình kiểm tra, nhân viên kỹ thuật sẽ tắt hệ thống và tiến hành bảo trì theo các bước sau:
Tiến hành vệ sinh bụi bẩn, mảng bám trên phần mặt nạ, lưới lọc… đảm bảo dàn lạnh luôn được làm sạch. Bộ lọc hệ thống điều hòa không khí là nơi lưu giữ các bụi bẩn, các chất dị ứng khi không khí lưu thông trong tòa nhà. Vệ sinh, bảo dưỡng và thay đổi bộ lọc thường xuyên sẽ giúp giữ hệ thống HVAC luôn sạch và có lưu lượng gió tốt hơn. Thông thường, từ 2 đến 3 tuần phải bảo dưỡng và rửa sạch một lần, không được dùng nước nóng trên 40 độ C để rửa và không được sấy khô. Vì khi rửa bằng nước nóng và sấy khô sẽ làm cho bộ lọc dễ bị biến dạng và giảm tuổi thọ.
Kiểm tra và đánh giá tình trạng hoạt động của các bộ cảm biến nhiệt độ và cảm biến áp suất. Tiến hành sửa chữa hoặc thay thế nếu dàn lạnh bị lỗi hoặc hỏng.
Kiểm tra phần tiếp xúc nguồn điện với dàn lạnh, đảm bảo an toàn trong quá trình quản lý và vận hành.
Kiểm tra, phân tích và đánh giá các bộ phận như cảm biến nhiệt, cảm biến áp suất, bộ gas và các khớp nối…
Tiến hành vệ sinh phần dàn nóng. Có thể sử dụng nước với áp lực để loại bỏ hoàn toàn các bụi bẩn và mảng bám trên bề mặt dàn nóng.
Kiểm tra phần tiếp xúc của nguồn điện trên dàn nóng một cách cẩn thận vì nó sử dụng điện 3 pha rất nguy hiểm.
Do tần suất hoạt động xuyên suốt gần như 24/7, hệ thống điện dễ bị bám bụi bẩn, lỏng giắc cắm… Việc bảo trì định kỳ giúp đội ngũ nhân viên kỹ thuật phát hiện các nguy cơ và ngăn ngừa các sự cố có thể xảy ra.
Trong suốt quá trình hoạt động, quạt lưu thông không khí có thể bị lỏng đầu nối điện do tác động tích lũy của rung động. Song song với việc kiểm tra, thay đổi bộ lọc, sẽ đồng thời tiến hành kiểm tra hệ thống quạt, để đảm bảo rằng nó luôn hoạt động tốt nhất. Kiểm tra các khu vực chân không và quạt gió của hệ thống HVAC. Tiến hành làm sạch đúng cách và loại bỏ các bụi bẩn hoặc mảnh vụn khác trên cánh quạt, giúp cân bằng, giảm tải và duy trì hiệu quả cho hệ thống điều hòa không khí.
Tiến hành chạy thử toàn bộ hệ thống điều hòa không khí trước khi bàn giao, đảm bảo các bộ phận trong hệ thống điều hòa không khí hoạt động tốt nhất. Ghi chép tiến trình bảo dưỡng cũng như các vấn đề xảy ra trong quá trình bảo dưỡng, đưa ra các phương án xử lý tốt nhất.
Với phương châm mang đến sự hài lòng cao nhất cho khách hàng, Taisei VN sở hữu đội ngũ nhân viên kỹ thuật chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong lắp đặt, bảo trì hệ thống điều hòa không khí nói riêng và toàn bộ tòa nhà nói chung. Đồng thời, nhân viên của Chúng tôi đều được hướng dẫn và đào tạo chi tiết về công tác bảo dưỡng các thiết bị, hệ thống bên trong tòa nhà, luôn đưa ra các giải pháp xử lý kịp thời, chính xác và nhanh chóng.
.............................................
Thông tin liên hệ:
Taisei VN
Địa chỉ: P.1901 Saigon Trade Center, 37 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Call Center: 0909 411 885 | 0911 401 955 | 0979 045 766
Email: Cs@caresolutions.com.vn
Linkedin: https://www.linkedin.com/company/altarahospitalitygroup/
Facebook: https://www.facebook.com/altara.com.vn/
